1991〜2001年築, 専有面積50.81㎡〜70.81㎡の平均販売価格
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パラツィーナセシリア天満
大阪府大阪市北区池田町
/ 天満駅 徒歩4分
1996年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
5,490万円
90.3万円/㎡
3,718
4,899
6,081
7,262
AI査定結果
推定相場価格
5,490万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,899万円〜6,081万円
80.6万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月22日
パラツィーナセシリア天満
4,900万円（80.6万円/㎡）/ 3階 / 60.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は89.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 4,490万円 | 80.8万円 | 10階 | 55.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/09/08 | 4,900万円 | 80.6万円 | 3階 | 60.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/21 | 4,690万円 | 84.4万円 | 10階 | 55.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/07/24 | 5,950万円 | 97.8万円 | 10階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/12 | 4,890万円 | 88.0万円 | 10階 | 55.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/06/26 | 5,950万円 | 97.8万円 | 10階 | 60.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/06/21 | 5,950万円 | 107.1万円 | 10階 | 55.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/08 | 5,980万円 | 98.3万円 | 10階 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/31 | 4,900万円 | 80.6万円 | 3階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/28 | 5,980万円 | 98.3万円 | 10階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 4,990万円 | 89.8万円 | 10階 | 55.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 5,980万円 | 107.7万円 | 10階 | 55.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/07 | 5,980万円 | 98.3万円 | 1階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 5,980万円 | 107.7万円 | 10階 | 55.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 5,190万円 | 93.4万円 | 10階 | 55.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 6,180万円 | 101.6万円 | 10階 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 71.7万円 | 12階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 71.7万円 | 12階 | 55.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 6,590万円 | 82.0万円 | 15階 | 80.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,880万円 | 51.9万円 | 12階 | 55.54㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/03 | 6,790万円 | 84.5万円 | 15階 | 80.36㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | パラツィーナセシリア天満 大阪市北区池田町 | 天満駅4分 | 4,900万円 | 80.6万円 | 60.81㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,400万円 | 69.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/12 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 4,498万円 | 68.1万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/01 | ル・シェル福島 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 4,498万円 | 68.1万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/09 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/25 | オーブラン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,280万円 | 62.5万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2026/07/08 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,280万円 | 73.8万円 | 57.97㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/02 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。